Вертикальный город: как апартаменты в небоскребах меняют рынок жилья

0
Spread the love

Современный жилой небоскреб — это модель целого мегаполиса, сосредоточенного в одной башне

Жилье в небоскребах — самый быстрорастущий формат элитной недвижимости в Москве, утверждают риелторы и девелоперы. Только с начала 2018 года с квартирами и апартаментами в московских высотках было заключено почти в три раза больше сделок (3,5 тыс.), чем годом ранее (1,2 тыс.), выяснили аналитики компании Est-a-Tet. Покупателей такого жилья привлекают не только панорамные виды на город, современная архитектура и высокий престиж домов, но и принципиально иное качество жизни — беспрецедентное для традиционного рынка столичного жилья.

Сегодняшние жилые небоскребы — это модель целого города, сосредоточенного в одной башне. Как и в любом современном мегаполисе, здесь есть все для комфортной жизни самого требовательного горожанина: модные рестораны, бары и магазины, полноценная спортивная инфраструктура, гостиницы, клиники и центры красоты, учебные и рабочие площадки, выставочные галереи и пространства для творчества. Наконец, современный небоскреб — это арт-объект, который привлекает внимание миллионов туристов и служит источником вдохновения для писателей, режиссеров, музыкантов.

Золотая башня

Башня «Меркурий Тауэр» в деловом центре «Москва-Сити» — один из примеров такого «вертикального города». Над его проектированием трудились известные архитекторы Фрэнк Уильямс, автор десятков небоскребов по всему миру, и главная звезда московской архитектуры «нулевых» Михаил Посохин. Оформлением отдельных пространств в небоскребе занималось британское бюро Zaha Hadid Architects, на счету которого самые передовые постройки в Нью-Йорке, Майами, Лондоне, Дубае и других городах.

«Само здание притягивает и завораживает, а те, кто уже познакомился с его „начинкой“, ищут возможности возвращаться сюда снова и снова. Примером тому может служить история с Тимати. Он познакомился с башней „Меркурий Тауэр“ на проекте „Песни“. Презентация шоу проходила в ивент-пространстве Mercury Space на одном из этажей башни. Не прошло и полгода, как мы подписали договор на аренду площадей под фитнес-клуб, среди совладельцев которого — рэпер Тимур Юнусов», — говорит генеральный управляющий «Меркурий Тауэр» Аслан Кцоев.


Меркурий Тауэр

Апартаментная и бизнес-часть в небоскребе абсолютно автономны, что позволяет сохранять им свою атмосферу и микроклимат — домашний, камерный или, наоборот, деловой. На каждом жилом этаже «золотой башни» предусмотрено разное количество апартаментов, но даже на самом большом по площади их всего семь и все они — гарантированно жилые: ни кальянных, ни стоматологий по соседству здесь нет.

Даже наиболее состоятельные покупатели жилья сегодня стремятся минимизировать расходы на содержание своей недвижимости. Именно поэтому в башне «Меркурий Тауэр» предусмотрена система «умный дом»: например, жители могут экономить до 75% электроэнергии, используя солнечный свет. Для того чтобы контролировать интенсивность света, фасад башни покрыт золотым напылением, которое защищает ее обитателей от вредного ультрафиолета. Кроме того, это напыление позволяет удерживать тепло и сохраняет комфортную температуру внутри помещений. Среди других элементов «умного дома», доступных резидентам башни «Меркурий Тауэр», — многоуровневая система кондиционирования и даже ароматизация воздуха.

Всего в «Меркурий Тауэр» 137 видовых апартаментов общей площадью более 22,6 тыс. кв. м — они занимают с 43-го по 75-й этаж здания, откуда открываются самые захватывающие виды на Москву.

Универсальный небоскреб

Элитные апартаменты — не только авторская архитектура, качественный дизайн и нестандартные планировочные решения. В гораздо большей степени это первоклассный сервис, который обеспечивает значительную часть продаж в таких проектах. Так, например, резидентам «Меркурий Тауэр» доступна круглосуточная консьерж-служба, отвечающая уровню пятизвездочного отеля и готовая решить любые бытовые проблемы — от заказа билетов до подбора личного тренера по йоге.

Башня «Меркурий Тауэр» — один из самых востребованных проектов в «Москва-Сити»: только за текущий год здесь было продано около 1,5 тыс. кв. м. По оценке риелторов, сегодня многие приобретают апартаменты в инвестиционных целях, но большая часть — для собственного проживания. При этом апартаменты в «Меркурий Тауэр» подходят как для бизнесменов и представителей творческих профессий, так и для больших семей с детьми, поскольку способны обеспечить по-настоящему домашний уют в самом центре деловой жизни столицы.

Оставить комментарий