Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

0
Spread the love

Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

Словакия – небольшая, но уютная страна, многих привлекают природные пейзажи, кто-то желает ознакомиться с местными достопримечательностями и инфраструктурой, иные едут в Словакию, дабы посетить горнолыжные курорты.

Рынок недвижимости тут развит очень хорошо, есть множество вариантов, как для аренды, так и для покупки. В последнее время много россиян направляется в эту страну, как для короткого, так и для длительного проживания.

Особенности аренды жилья в Словакии

Особенности аренды жилья в Словакии

Все люди едут в Словакию с разными целями, поэтому и выбор жилплощади будет осуществляться по различным критериям. Приезжие выбирают жилье в соответствии со следующими особенностями:

• недвижимость, расположенная вблизи курортов;
• жилье для сезонного проживания;
• квартира на долгий срок, для работы, ведения бизнеса.

Именно поэтому при выборе жилища нужно принимать во внимание район города и его инфраструктуру, наличие поблизости важных учреждений. Аренда жилья в Словакии.
Цена жилья зависит от локации и назначения объекта. Более дорогое жилье – в Братиславе, особенно в ее историческом центре. На окраинах можно выбрать достаточно экономичный вариант. Арендовать жилье в Братиславе в Словакии на долгий срок помогут специалисты. Именно поэтому наилучше обратиться к посредникам.

Что следует принять во внимание при аренде жилья в Словакии:

• расходы на оплату электроэнергии входят в стоимость аренды, эта сумма фиксированная, поскольку показатели счетчика электрической энергии снимаются один раз в год, в связи с чем, по истечении года может быть переплата или недоплата;
• инет и телевидение чаще всего оплачивается отдельно;
• как правило, хозяева квартир требуют депозит за 1 месяц, этот момент нужно уточнить;
• чтобы заключить договор, нужен будет только лишь загран. паспорт.

Как правило, жилплощадь в Словакии сдается с мебелью и всеми нужными в обиходе предметами. Но также можно арендовать жилище без мебели в Словакии и обставить ее на свое усмотрение.

При наличии ВНЖ, следует уведомить полицию о смене места проживания. Нужно представить надобные документы, получить новую карту ВНЖ, где будет указан новый адрес. Аренда жилья в Словакии.

Посреднические услуги

Посреднические услуги агентства в словакии

Агентство возьмет на себя работу по поиску жилища по критериям, которые предъявлены клиентом. Сотрудники помогут не только лишь найти квартиру либо дом, но и проведут переговоры с владельцем, осмотрят жилище и предоставят фотоматериалы. При необходимости, сотрудник сопровождать будет клиента на личную встречу с владельцем жилища и поможет общаться на словацком языке.

Процедура заключения аренды выглядит стандартным образом:

• заключение договора об аренде недвижимости;
• составление акта передачи жилплощади в аренду и описание квартиры;
• предоставление месячного залогового депозита;
• выплата комиссионных риелтору.

Напрямую общаться с арендодателями не зная словацкого языка очень трудно. В то же время приезжие плохо знают местность и местные законы. Поэтому лучше заручиться поддержкой спецов и обратиться к посредникам. Это позволит быстро и безопасно провести абсолютно весь процесс от поиска жилья до получения ключей от него. Жилище в Словакии недорого стоит, коль сравнивать с европейскими стоимостями.

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Словакия – очень комфортная страна, коя привлекает множество людей не только живописными пейзажами. Уровень жизни тут достаточно высок и стабилен. На данный момент Словакия есть одним из лучших государств для жизни, отдыха и работы. Множество людей переезжают сюда на пмж, другие приобретают в Словакии доп жилье для последующей продажи. Аренда жилья в Словакии.

Менталитет жителей очень похож с российским, что намного облегчит привыкание к новой среде. В языке также наблюдается сходство, многие слова можно понять без переводчика.

Российские граждане отправится могут в Словакию по шенгенской визе, которую получить не трудно. Выезд и въезд в соседние страны осуществляется беспрепятственно.

Приезжих привлекает:

• надежная финансовая ситуация в стране;
• очень низкий уровень преступности;
• благоприятный мягкий климат;
• наличие многочисленных курортов.

Но определяющим фактором является стабильность стоимости недвижимости. Жилплощадь здесь доступно даже для среднеобеспеченных граждан. К примеру, в соседней Австрии стоимость недвижимости в несколько раз дороже. Аренда жилья в Словакии.

Наиболее привлекательным местом для проживания россияне выбирают Братиславу. Жилище в столице несколько дороже, чем на окраине. Братислава имеет очень удобное географическое расположение, поблизости находятся такие европейские столицы, как:

• Вена – в 60 км;
• Прага – в 330 км;
• Будапешт – 200 км.

Кроме Братиславы есть и другие города в Словакии, где русские стремятся приобрести жилье:

• Ружомберок – город (Ružomberok), находится в северной Словакии, расположенный на слиянии рек Ваг и Ревуца у подножья Велькой Фатры и Низких Татр. Население города — около 30 тысяч человек. WiKi
• Кежмарок — город (KEŽMAROK), который возник в 13 веке объединив три поселения — славянских рыбаков, немецких шахтёров и королевских пограничных стражей. Впервые упоминается в 1251 году. Городские права Кежмарок получил в 1269 году. В 1380 году становится свободным королевским городом. WiKi

Получить вид на жительство в Словакии очень легко, для того необходимо приобрести либо арендовать жилье и начать предпринимательскую деятельность. После пяти лет проживание возможно ПМЖ.

Законодательная власть Словакии не ставит жестких условий для приобретения жилища. Нет абсолютно никаких ограничений на приобретение жилища иностранцами. Таковая процедура доступна всякому человеку, каковой достиг 18-ти летия. В приоритете люди, начинающие либо имеющие бизнес в стране.

В Словакии созданы великолепные условия для ведения бизнеса. Налоги здесь не очень высокие, экономическая ситуация – стабильная. Иностранные лица могут заниматься предпринимательской деятельностью на таких же условиях, что и местные граждане. Отсутствуют все ограничения.

При покупке либо продаже жилья надо будет в мэрию обратится и подать декларацию по налогу, это необходимо делать в обязательном порядке. Также нужно будет заключить договор на вывоз мусора. Это делается также в мэрии, в магистрате города. На почтовый ящик и дверь заказываются таблички с фамилией. Это делается для почтальона. Такая процедура нужна как при приобретении, так и при съёме жилища.

Иностранные физические лица могут приобрести в частную собственность:

• квартиру либо дом;
• коммерческую недвижимость;
• участок земли для дальнейшего строительства на нем жилья.

Процедура купли-продажи жилплощади не вызовет сложности. Покупатель и продавец заключает договор, сделка заверяется нотариусом. На оформление и регистрации недвижимости уйдет 2 недели. Чтобы подобрать жилплощадь, само лучше обращаться в агентство, занимающееся недвижимостью. В данном случае процедура будет проведена быстро и безопасно.

Риелторы обеспечат юридическое сопровождение сделки аренды или купли-продажи. Иностранцам доступен ипотечный кредит. В стране наблюдается стабильный рост на цену жилья, потому приобретение жилища может обернуться очень выгодной сделкой. Продав квартиру через несколько лет, возможно получить прекрасную прибыль.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии:
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775 Янина Зборовская

агентство недвижимости в Словакии

Оставить комментарий